Location meublée
Découvrez l’appartement Leaf à louer rue de Savoie à Saint-Julien-en-Genevois. Ce logement meublé, moderne et lumineux comprend un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre avec une grande armoire et une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave est à votre disposition. Un cadre de vie agréable, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
À savoir
Chambre : 1, WC : 1, Salle de bains : 1, Étage : 1/4, Extérieur : non , Cave : oui, Ascenseur : oui, Local vélo : non, Exposition : Ouest, Chauffage : individuel électrique.
Équipements
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements ; Chambres avec lits 160x200cm, matelas, couettes, oreillers et placards intégrés ; Autres équipements : table à manger, chaises, canapé, smart TV, lave-linge, balai et serpillère.
Localisation
Transports
🚍 Bus à 2min🚶
🚆 Gare à 8min🚶
🛣️ A40 à 5min🚗
À proximité
🏫 Mairie à 8min🚶
🥖 Boulangerie à 5min🚶
🛒 Supermarché à 5min🚗
DPE et GES
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation : entre 790€ et 1120€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'emplacement
Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-en-Genevois, rue de Savoie, l’appartement Leaf profite d’un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont à deux pas, mais ne vous ennuieront pas lors des nuits d'été.
Entre Annecy et Genève, le logement bénéficie d’une excellente desserte : la gare se rejoint facilement à pied, et les zones d’activités ainsi que les centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes. Un vrai plus pour les actifs souhaitant se déplacer rapidement dans tout le bassin genevois.
Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité. Espaces verts, installations sportives et services de proximité offrent une qualité de vie agréable, adaptée aussi bien à la détente qu’à l’efficacité professionnelle. L’appartement Leaf allie ainsi localisation stratégique, confort et cadre chaleureux, à seulement deux pas de la frontière suisse.